Kiat berinvestasi di real estat

Investasi real estat adalah sesuatu di mana banyak orang berusaha untuk menghasilkan uang. Satu-satunya hal yang perlu Anda ketahui adalah bahwa Anda memerlukan informasi tentang itu, jika tidak, Anda bisa kehilangan uang. Berikut ini beberapa tips untuk membantu Anda. Harap baca dengan seksama.

Lakukan riset pasar Anda sebelum melakukan investasi real estat. Lihatlah 50 dan 100 properti di area yang menarik minat Anda dan simpanlah catatan. Kegiatan yang dicantumkan termasuk harga saat ini, proyeksi pendapatan sewa dan perbaikan anggaran. Jika Anda memegang tabel dengan semua fakta yang relevan, Anda dapat membuat keputusan terbaik.

Ingat bahwa investasi real estat hanya menyangkut angka. Jika Anda membeli rumah yang ingin Anda tinggali, Anda mungkin emosional untuk tempat itu, tetapi tidak ada ruang untuk investasi. Anda harus melacak data Anda dan membuat keputusan dengan kepala Anda, bukan hati Anda.

Jika Anda telah memutuskan untuk berinvestasi dalam real estat, mulailah sebuah GmbH atau institusi lain semacam itu. Ini menciptakan lapisan pelindung untuk Anda dan investasi Anda di masa depan. Selain itu, Anda dapat memperoleh keringanan pajak berdasarkan aktivitas bisnis Anda.

Belajar dari orang yang berpikiran sama. Banyak orang menyukai ide berinvestasi di real estat. Ini adalah gairah yang dihargai banyak orang. Atau jika tidak ada, ada sejumlah forum online tempat investor lain bertemu. Berbicaralah dengan orang yang tertarik dengan topik ini.


Saat membuat rencana keuangan, Anda harus memastikan bahwa Anda telah memperhitungkan semua biaya yang terkait. Diharapkan biaya pemutusan, biaya hukum, biaya implementasi, dan banyak lagi yang dapat memengaruhi laba. Pikirkan tentang biaya margin dan masukkan dalam daftar item baris.

Berhati-hatilah terhadap penyewa potensial yang mencoba menegosiasikan sewa. Meskipun dia hanya pengusaha yang terampil, mereka juga dapat mengalami kesulitan keuangan. Ajukan beberapa pertanyaan lagi dan berhati-hatilah ketika Anda menandatangani kontrak dengan mereka. Anda mungkin mengalami kesulitan mendapatkan pembayaran bulanan tepat waktu.

Jika Anda ingin membeli properti sewaan dari penjual, mintalah formulir pajak Jadwal E yang relevan. Dalam dokumen khusus ini, Anda dengan tulus mempelajari jenis arus kas apa yang dapat Anda harapkan dari properti yang bersangkutan. Saat Anda memasukkan angka, Anda akan mempelajari semua yang perlu Anda ketahui tentang keputusan pembelian.

Jangan hanya mencari sebidang tanah pertama yang Anda temukan ketika mencari properti untuk menginvestasikan uang Anda. Sebagian besar waktu Anda akan menemukan bahwa ada penawaran yang lebih baik jika Anda mencari hal itu. Anda tidak ingin berakhir dengan sesuatu hanya untuk menemukan kesepakatan yang lebih baik setelah menghabiskan semua uang Anda untuk sesuatu yang lain.

Sewa pengasuh yang andal. Cara menemukan penyewa yang berkualitas. Jika tidak, Anda berisiko kehilangan uang untuk investasi yang Anda lakukan.

Temukan pelanggan baru dengan menghubungi perusahaan dengan judul. Minta daftar pembeli di dekat Anda yang telah membeli properti yang mirip dengan jenis yang Anda cari. Dengan cara ini, Anda dapat memberi tahu mereka minat Anda berinvestasi sebelum Anda bahkan berpikir untuk menjual kembali. Mengetahui terlebih dahulu memberi Anda keuntungan.

Seperti yang mungkin akan Anda lihat dari tips di atas, Anda dapat berinvestasi di real estat jika meluangkan waktu. Jadikan misi Anda memberikan segala yang mungkin untuk memaksimalkannya. Anda tidak akan menyesal memiliki investasi Anda kembali dan banyak lagi!

Leave a Reply

Comment
Name*
Mail*
Website*